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截至9月26日，2011年度城鎮(zhèn)低收入家庭經(jīng)濟適用住房申請開通整一周，在之前7天的時間里，記者不斷接到市民電話咨詢申請中遇到的疑問。為此，記者總結出申請者在戶籍證明、經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權以及申請條件限制等幾大熱點問題，并綜合市房管局相關負責人的解答及房改辦《蘭州市2011年經(jīng)濟適用住房申購政策解答》，給申請者答疑解惑。
單身申請者須年滿25周歲
家住安寧區(qū)費家營街道的小武今年已經(jīng)24歲，到了該結婚的年齡，但房子卻是個大問題。小武的媽媽告訴記者：“我們攢了一輩子錢，前幾年才從只有一間房的公寓搬到了新家，按房屋面積已經(jīng)不符合申請經(jīng)適房的條件。但孩子前年出了車禍腿腳不便，一直沒找到好工作，我們的工資也實在買不起另一套商品房。不知道孩子現(xiàn)在能不能以個人的身份申請？”
記者了解到，小武今年還不能申請經(jīng)適房。根據(jù)相關規(guī)定，與父母同住且住房為父母的，子女須年滿25周歲以上，且符合其他申請條件，才可參與申請；父母若與子女同住，且住房為子女的，父母符合條件也可申請經(jīng)適房。
保障性住房不能重復享受
今年，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權問題仍是“老規(guī)矩”，購買者擁有有限產(chǎn)權，即只能自住，不能出租、出借或從事居住外其他活動。享受到廉租房租賃補貼的家庭，在未租住和購買廉租房前提下，可申請購買經(jīng)濟適用房，購買后，須退出廉租房保障。此外，已享受其他形式保障性住房的家庭，不得再申請經(jīng)濟適用房。
在此次申請中，弄虛作假的申請者將遭“五年限令”(5年內不得再次申請購買或租賃各類政策性、保障型住房)，而出具假證明的單位及負責人也將被追究責任。
家人戶籍不同地只能一人申請
連日來，申請者在“戶籍證明”的細節(jié)上遇到了諸多疑難。9月22日，城關區(qū)安樂村社區(qū)的曹女士稱，父母的結婚證幾年前搬家時遺失，湊不齊申請需要的“五證”，是否要到民政部門補辦證件或者開臨時證明？市房管局負責人解答，如果父母同在一個戶口本上，戶口本就能證明家庭關系，如父母不在一個戶口本上，則需要民政部門出證明。
9月23日，家住七里河區(qū)的馬先生詢問，“家中共四口人，戶籍不在一處，我們是否能在不同的街道社區(qū)同時申請登記？”記者在此次的《政策解讀》上查閱到，“共同生活的家庭成員，若戶籍不在同一地點，只能由一個家庭成員提出申請，計算家庭人均年收入等相關數(shù)據(jù)時，其他不在同一戶口的成員也應計入家庭人員。”
此外，掛靠戶籍在其他家庭，且目前無其他住房的申請者，可劃定為“無房戶”；擁有集體戶口且目前無其他住房的申請者，也可劃定為“無房戶”。
推薦閱讀：418戶家庭放棄選房
記者昨日從市售房中心了解到，我市經(jīng)適房選房已過半數(shù)，到場進行選房的家庭2557 戶，總體選房率為86%。另有418戶家庭表示放棄本次購房選擇貨幣補貼或等候新房源。
我市松坪村三期和福保110項目經(jīng)濟適用住房選房工作自9月15日起，已在福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東附三樓舉行11天，選房工作進展基本順利，現(xiàn)場秩序保持良好。
記者昨日在現(xiàn)場看到，市售房中心工作人員熱情地引導各選房人按選房流程挑選自己的住房，始終耐心地指導他們操作選房電腦，相關服務細致周到，至今尚未發(fā)生因服務態(tài)度或服務質量問題引起的投訴事件。為保障選房活動有序穩(wěn)妥地舉行，市售房中心精心組織，周密部署每一個選房環(huán)節(jié)，認真做好信息設備的維護和工作人員的配置。經(jīng)記者觀察，一般不到5分鐘左右，就可以辦好選房手續(xù)。
市售房中心負責人介紹，截至9月25日，總共安排了2975戶福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)的合格經(jīng)濟適用住房申請家庭參加選房，到場進行選房的家庭2557 戶，總體選房率為86%。有418戶家庭表示放棄本次購房選擇貨幣補貼或等候新房源。目前福保110和松坪村三期東區(qū)經(jīng)濟適用住房已被全部選完，還剩余1465套松坪村三期西區(qū)經(jīng)濟適用住房待選。
據(jù)了解，目前已有個別棄選家庭表示悔意，要求補選。但按選房規(guī)則，棄選人只能在所有正常選房人選房完畢后如有剩余房源，才另行組織補選。市售房中心溫馨提示待選家庭，選房之前家庭成員應根據(jù)自家實際情況協(xié)商一致，不受他人影響。
